Die Verankerungen der Elemente führen wir aus, dass alle aus horizontaler und vertikaler Richtung auftretenden Kräfte und Lasten kraftschlüssig und mit den vorgeschriebenen Sicherheitsreserven auf den Baukörper übertragen werden.

Bei der Wärmedämmung eines Bauteils achten wir stets darauf, dass die dampfdichten Materialien auf der warmen Seite und die dampfdurchlässigen auf der kalten Seite angebracht werden. Die Baukörperanschlüsse dichten wir fachgerecht zu.

Die Abdichtung der Fenster-, Tür- und Fassadenelemente zum Baukörper herstellen wir mit Bauabdichtungsfolien bzw. abgekanteten Blechprofilen einschl. geeigneter dauerelastischer Versiegelungen inkl. Vorfüller zu angrenzenden Bauteilen.

Lage und Anordnung von Dampfsperren und Folien müssen wärme- und feuchttechnischen Erfordernissen entsprechen.
Wir entkoppeln, dämmen und abdichten alle Flächen der Fassade, dass an keiner Stelle (Flächen, Ecken, Randbereiche, Deckenbereiche und Fußpunkte etc.) unzulässiges Tau- bzw. Kondensatwasser anfallen kann.

Zur Vermeidung von Tauwasser- und Schimmelpilzbildung auf raumseitigen Bauteiloberflächen achten wir, dass die raumseitige Oberflächentemperatur von 12,6° C gemäß DIN 4108 bezogen auf 20° C Rauminnentemperatur und -5° C Außentemperatur, bei einer korrespondierenden Raumluftfeuchte von 50% nicht unterschritten wird.

Um überhaupt erst einmal zu wissen was mich unterhalb der Grasnarbe erwartet werde wir in den sauren Apfel beissen und ein Stück der Kelleraußenwand mit dem Spaten frei graben. Nur so können wir überhaupt erst einmal einen Blick auf die vorhandenen Schäden werfen und den genauen Sanierungsplan für Sie erstellen.
Dass der Boden steinig sein konnte wurde uns im Vorfeld von den Grundstücksbesitzer mitgeteilt, das wir für ein 50 Zentimeter langes und weniger als einen Meter tiefes Loch allerdings 1,5 Stunden brauchten hätte wir nicht gedacht. Das Erdreich ist von großen Bruchsteinen die im lehmigen Boden festkleben förmlich verseucht. Die Steine überhaupt erst einmal zu lösen war ein Kraftakt. Zu den Steinen kam noch jede Menge Müll welcher anscheinend kostengünstig in der Baugrube entsorgt wurde. Neben leeren Silikonkatuschen, diversen Folien und Holzresten fand wir auf dem kleinen Stuck unterschiedliche Bierflaschen und jede Menge Kleinkram. Ein Archäologe hätte hier seine wahre Freude gehabt.

Kellerwand komplett freilegen

Wie oben beschrieben befindet sich unser Grundstück auf felsigem Untergrund. Aus diesem Grund wäre das freilegen der Aussenwand mit dem Spaten viel zu langwierig und anstrengend. Daher verwendeten wir einen Minibagger.

Nasse Kellerwand trocknen lassen

Sobald der Keller freigelegt wurde, haben wir die Aussenwand mit dem Hochdruckreiniger reinigt und zwei Wochen an der Luft austrocknen lassen. Die Abtrocknung des Wanden hatte wirklich nicht gereicht, daher haben wir hier direkt den Aussenputz abgestemmt und die Wand neu verputzt.

Bitumen Dickbeschichtung

Wir haben eine vernünftige Bitumen Dickbeschichtung gegen das eindringen von vertikalem Wasser auftragen.

Wärmedämmung aufgebracht

Das Haus bekam ein WDVS in einer Dicke von 16 Zentimeter.

Noppenbahn zur weiteren Abdichtung

Zum Schutz der Dämmplatten vor übermäßiger Feuchtigkeit haben wir zwischen Dämmplatten und Erdreich eine Noppenbahn angebracht. Dadurch fliesst ankommendes Wasser schneller nach unten und kommt nicht mit den Wärmedämmplatten in Berührung.

Spritzschutz installiert

Um eine Verunreinigung der frisch verputzen Wand zu vermeiden haben wir im Abstand von 50 Zentimetern zur Putz Aussenkante Rasenkantensteine einbetoniert. Der Bereich zwischen Rasenkantenstein und Kelleraussenwand wurde mit losem Kies aufgefüllt.