Um überhaupt erst einmal zu wissen was mich unterhalb der Grasnarbe erwartet werde wir in den sauren Apfel beissen und ein Stück der Kelleraußenwand mit dem Spaten frei graben. Nur so können wir überhaupt erst einmal einen Blick auf die vorhandenen Schäden werfen und den genauen Sanierungsplan für Sie erstellen.
Dass der Boden steinig sein konnte wurde uns im Vorfeld von den Grundstücksbesitzer mitgeteilt, das wir für ein 50 Zentimeter langes und weniger als einen Meter tiefes Loch allerdings 1,5 Stunden brauchten hätte wir nicht gedacht. Das Erdreich ist von großen Bruchsteinen die im lehmigen Boden festkleben förmlich verseucht. Die Steine überhaupt erst einmal zu lösen war ein Kraftakt. Zu den Steinen kam noch jede Menge Müll welcher anscheinend kostengünstig in der Baugrube entsorgt wurde. Neben leeren Silikonkatuschen, diversen Folien und Holzresten fand wir auf dem kleinen Stuck unterschiedliche Bierflaschen und jede Menge Kleinkram. Ein Archäologe hätte hier seine wahre Freude gehabt.
Kellerisolierung
PROBEGRABUNG ZUR ERMITTLUNG DER SCHÄDEN AN DER KELLERWAND
ERSTE ERKENNTNISSE
Den lehmigen Boden konnte wir bereits als einen der Gründe für die feuchte Kellerwand identifizieren, der Boden ist hier wirklich triefend nass und steht direkt an der Wand an. Was damals als Bitumen Anstrich verwendet wurde hat meiner Meinung nach heute maximal den Wert eines Voranstrichs. Die bestehende Bitumen Dickschicht ist keinen Millimeter dick und durchweg von Beschädigungen überseht. Kein Wunder das das Wasser aus dem lehmigen Erdreich in die Kellerwand eindringt.
Kellerwand komplett freilegen
Wie oben beschrieben befindet sich unser Grundstück auf felsigem Untergrund. Aus diesem Grund wäre das freilegen der Aussenwand mit dem Spaten viel zu langwierig und anstrengend. Daher verwendeten wir einen Minibagger.
Nasse Kellerwand trocknen lassen
Sobald der Keller freigelegt wurde, haben wir die Aussenwand mit dem Hochdruckreiniger reinigt und zwei Wochen an der Luft austrocknen lassen. Die Abtrocknung des Wanden hatte wirklich nicht gereicht, daher haben wir hier direkt den Aussenputz abgestemmt und die Wand neu verputzt.
Bitumen Dickbeschichtung
Wir haben eine vernünftige Bitumen Dickbeschichtung gegen das eindringen von vertikalem Wasser auftragen.
Wärmedämmung aufgebracht
Das Haus bekam ein WDVS in einer Dicke von 16 Zentimeter.
Noppenbahn zur weiteren Abdichtung
Zum Schutz der Dämmplatten vor übermäßiger Feuchtigkeit haben wir zwischen Dämmplatten und Erdreich eine Noppenbahn angebracht. Dadurch fliesst ankommendes Wasser schneller nach unten und kommt nicht mit den Wärmedämmplatten in Berührung.
Spritzschutz installiert
Um eine Verunreinigung der frisch verputzen Wand zu vermeiden haben wir im Abstand von 50 Zentimetern zur Putz Aussenkante Rasenkantensteine einbetoniert. Der Bereich zwischen Rasenkantenstein und Kelleraussenwand wurde mit losem Kies aufgefüllt.